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吉林市公积金贷款条件是什么？最高可贷额度多少？
2023-05-19 16:17:48 来源：吉林楼市网
公积金这项福利在每个城市都有，大部分缴存了公积金的人都是用来贷款买房，但不同城市对于公积金贷款的条件和可贷额度的规定都是有差异的，那么吉林市公积金贷款条件是什么？最高可贷额度多少？
吉林市公积金贷款条件
职工申请个人住房公积金贷款，需符合以下条件：
1、有效的身份证明，具有完全民事行为能力，且借款人为购房人;
2、借款人申请住房公积金贷款时，须连续、正常、足额缴存住房公积金12个月(含)以上，最后汇缴月距申请日不超过3个月，且申请贷款时公积金账户应处于正常缴存状态。对于借款人曾经在异地住房公积金管理中心缴存公积金的，其公积金开户、缴存时间、账户余额可根据原缴存账户所在住房公积金管理中心出具的缴存证明信息合并计算;
3、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
4、没有尚未结清的贷款或担保，且信用良好;
5、如缴存职工家庭有未结清住房公积金贷款，离异后原合同配偶单独申请住房公积金贷款的，需离异满一年;
6、禁止向第三次及以上使用公积金贷款购买住房的职工家庭发放住房公积金贷款。
吉林公积金贷款额度
根据吉林市政府发布的《关于吉林市促进房地产市场平稳健康发展的意见(试行)》中明确，提高个人住房公积金最高贷款额度。单职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为50万元，双职工缴存住房公积金的家庭最高贷款额度为70万元。
该意见中关于公积金的其他规定：
1、继续优化住房公积金贷款条件。职工申请住房公积金贷款时不得有尚未结清的住房公积金贷款。职工如有未结清的其他贷款或担保，其未结清贷款或担保的额度纳入借款人还款能力审核，确定实际住房公积金贷款额度。
2、放宽存量房(二手房)贷款房龄要求。在贷款年限与房龄之和不超过40年，且贷款终止日期不大于存量房土地使用终止日期的情况下存量房房龄限制延长至30年。
3、出台“商转公”贷款政策。即已经办理商业贷款且具备住房公积金贷款资格的借款人，在正常还款期间，可申请将其商业贷款余额转为住房公积金贷款。
4、降低住房公积金贷款购房成本。下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
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吉林市公积金贷款条件是什么？最高可贷额度多少？
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